Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 400.000 € (cod.6491b8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aleardo Aleardi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.895 €/m² e
5.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 5.630 €/m²) e per trivani (da 3.500 €/m² a 5.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aleardo Aleardi), essa è pari a circa
4.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage con angolo cottura
In un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare, nasce un elegante progetto di appartamenti di nuova costruzione. Soluzioni abitative moderne e funzionali, pensate per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro. Appartamenti dal 1° piano, a partire da €400.000,00, composti da: Grandissima terrazza panoramica che si sviluppa su tutto il perimetro dell’appartamento Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni Posto auto coperto Un’opportunità unica per vivere in una zona strategica, immersi nella tranquillità e a pochi passi da Piazza Mazzini e dal mare. Classe energetica in fase di rilascio Per qualsiasi informazione contattare: Andrea 3452754640
