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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 255.000 € (cod.648d348c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4903 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.845 €/m² e
5.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.660 €/m²) e per bivani (da 3.860 €/m² a 5.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Lido di Jesolo zona tra piazza MARCONI e BRESCIA a 50 mt dal mare su piccola palazzina appena ridipinta con posto auto e posto spiaggia, proponiamo grazioso appartamento sito al p. 1 servito da ascensore. Composto da soggiorno con divano-letto, cucinino a nicchia ed accesso alla terrazza abitabile da cui si traguardano la spiaggia ed il mare, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera con letto matrimoniale ed ulteriore letto a castello da cui si accede alla medesima terrazza
