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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 349.000 € (cod.648b04be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4985 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.809 €/m² e
5.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.630 €/m²) e per trivani (da 3.510 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina
Nella centralissima Piazza Marconi, cuore pulsante del litorale di Jesolo, siamo a proporre un comodo appartamento al Primo Piano servito da ascensore e con box auto interrato di proprietà. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio dove è stata ricavata una cameretta singola e un bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a due ampie terrazze. Quella del soggiorno è esposta direttamente su Piazza Marconi dove è sistemato il tavolo per pranzare o cenare all'aperto. Dotato sia di aria condizionata che di riscaldamento autonomo con termosifoni questo appartamento si presta ad essere utilizzato ed abitato durante tutto l'anno. Completa l'offerta il box auto di proprietà al piano interrato. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
