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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido a 190.000 € (cod.648880a8)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a 190.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3800 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.270 €/m² e 3.636 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per uffici (da 2.375 €/m² a 4.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 3.435 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte calo (-11,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Stella

Immobiliare Stella

Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Ufficio - In vendita a Jesolo, nella rinomata zona di Lido Centro Ovest, un ufficio di 50,00 m² in condizioni buone e abitabili, ideale per professionisti in cerca di una sede funzionale e ben posizionata, con

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