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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 260.000 € (cod.6487be73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE SNC - UFFICIO DI JESOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con angolo cottura con cantina
Su palazzina in costruzione a pochi passi dal centro di Jesolo Paese, ma immersa nel verde, appartamento sito al piano primo, costituito da soggiorno con angolo cottura, ampia loggia orientata ad ovest, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno e locale tecnico. Al piano terra sono compresi una cantina ed un posto auto scoperto. Impianto indipendente sia per riscaldamento/acqua calda sanitaria che per raffrescamento, impianto fotovoltaico da 3 Kw e predisposizione per impianto di allarme. Possibilità di personalizzare impianti e rifiniture interne secondo le esigenze del cliente e di acquistare un secondo posto auto coperto. CONSEGNA LUGLIO 2025. Per maggiori informazioni contattare l'agente al n. 329/9441908 RIF.CONDOMINIO RIVIERA INT 3
