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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 449.000 € (cod.64873333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6414 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.707 €/m² e
6.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 5.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Siamo a proporre un bellissimo appartamento di recente costruzione, situato in Piazza Nember, dentro a un residence con piscina, in contesto molto curato e piacevole. Si tratta di un trilocale al piano terra, con ampia zona giorno e cucina a vista. Tramite grandi porte finestre si accede al terrazzo di ottime dimensioni dove pranzare/cenare in compagnia. La zona notte è composta di una camera matrimoniale, una camera doppia e un comodo bagno finestrato. Completa la proprietà il giardino privato e garage.. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci su 351 6052948 Timeline.immobiliarejesolo@gmail.com
