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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 580.000 € (cod.6486fbc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da F immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.522 €/m² e
5.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.640 €/m²) e per attici (da 3.425 €/m² a 5.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
ATTICO CON GARAGE E VISTA MARE IN POSIZIONE CENTRALE. LIDO DI JESOLO. PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento L241. F Immobiliare ha il piacere di proporvi l'eleganza di questo straordinario attico, situato in una delle zone più richieste di Jesolo Lido. Questa proprietà, unica nel suo genere, offre una combinazione perfetta di spazio, luce e design che rendono l'immobile proposto, l'abitazione dei vostri sogni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano quarto, accessibile dall'ascensore con fermata privata, incontriamo l'appartamento con zona soggiorno cottura, due camere da letto e due bagni completi di box doccia. Due le terrazze accessibili sia dalle camere che dalla zona giorno. Il vano scale privato ci conduce negli 80 mq di lastrico solare con VISTA MARE, il vero fiore all'occhiello di questo esclusivo immobile. Una pompeiana di circa 40 mq, trasformabile in sun-room fruibile per molti mesi l'anno, permette l'alloggiamento di una cucina ideale per il servizio di brunch ed aperitivi per vivere in esclusivo relax ed in totale privacy questo spazio esterno personalizzabili con VASCA IDROMASSAGGIO e lettini prendisole. L'appartamento sarà dotato di ogni comfort e realizzato seguendo gli ultimi canoni sia stilistici che tecnologici con predisposizione per riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Completa l'offerta uno spazioso BOX AUTO DI PROPRIETA' di 22 mq. CONSEGNA PREVISTA PER L'ESTATE 2025. Per maggiori informazioni e visite su questa interessante opportunità d'acquisto contattare il sig. Francesco al 328.4582614, rif. annuncio L241.
