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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 369.000 € (cod.64865a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6362 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.640 €/m²) e per case indipendenti (da 3.010 €/m² a 5.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Splendido appartamento in vendita a Jesolo, situato in zona centrale e ricercata a soli 150 mt dal mare. Questa elegante proprietà, recentemente ristrutturata, è in condizioni ottime e offre comfort e modernità. L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale senza rinunciare allo stile. Dispone di una camera da letto accogliente e un bagno ben rifinito, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più affascinanti di Jesolo. Conclude la proprietà un spazioso garage, Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. RIF.JLB010
