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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.64857fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zara nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da immobiliare mazzini sas) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4022 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.244 €/m² e
4.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.645 €/m²) e per quadrivani (da 2.855 €/m² a 5.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Zara), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
JESOLO LIDO, NELLA ZONA PIU' CENTRALE, SU PICCOLO CONDOMINIO VERAMENTE A POCHI PASSI DALL'ARENILE, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA INGRESSO CON SOGG/PRANZO, CUCINOTTO SEPARATO, 2CAMERE LETTO MATRIMONIALI, CAMERINO, BAGNO, AMPIA TERRAZZA CON PARZIALE VISTA MARE, POSTO AUTO. LA COLLOCAZIONE TRA DUE PIAZZE IMPORTANTI, L'ESTREMA VICINANZA AL MARE E LO SPAZIO INTERNO BEN SFRUTTABILE SONO TUTTE QUALITA' CHE CONCORRONO ALLA VALORIZZAZIONE DELL'IMMOBILE E LO RENDONO COMMERCIALMENTE VALIDO SIA COME PURO INVESTIMENTO CHE PERFETTAMENTE ADEGUATO PER USO PROPRIO E SODDISFARE ESIGENZE DI RELAX E VACANZA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E NON NECESSITA DI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA
