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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 309.000 € (cod.6482eac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4414 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.990 €/m² e
5.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.485 €/m² a 5.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cantina
Lido di Jesolo- Nei pressi di Piazza Manzoni, in strada completamente riparata dal traffico a soli 250 metri dalla spiaggia, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva appartamento trilocale sito al piano terra di una palazzina di sole 8 unità. L'immobile, libero fin da subito, ha ingresso indipendente ed è così composto: soggiorno-cucina openspace, ampia camera matrimoniale con bagno, disimpegno, comodo ripostiglio, cameretta, bagno con box doccia. La soluzione ha subito una totale ristrutturazione nel 2016 con nuovi infissi in pvc, pavimento, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, nuovi bagni. Completa la soluzione un bellissimo giardino di proprietà dove poter parcheggiare più auto e l'arredamento. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento al Lido di Jesolo vivibile tutto l'anno dove poter godersi un ampio spazio esterno
