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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 649.000 € (cod.647aa51b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
4.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.645 €/m²) e per attici (da 3.420 €/m² a 5.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Bafile), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 150,00 kWh/m² - In ottimo contesto in zona centralissima ed a due passi dal mare, proponiamo al piano attico di una piccola palazzina di sole 7 unità, appartamento sviluppato su circa 150 mq interni oltre al terrazzo di 130 mq dal quale si può godere della vista sulla parte più vivace della Jesolo estiva oltre alla vista mare, appartamento distrubuito come segue: ampio soggiorno servito da terrazza, una cucina separata, dal corridoio del reparto notte troviamo tre camere e due bagni, il tutto finestrato. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo
