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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 315.000 € (cod.64761ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Realnova Immobiliare di Mattia Toffano) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.941 €/m² e
5.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.600 €/m²) e per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 5.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realnova Immobiliare di Mattia Toffano
Piazza Brescia 5, Piazza Brescia 5, 30016, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cantina per vacanza
Realnova Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento al piano terra, situato in un esclusivo complesso residenziale a Jesolo Lido, nella prestigiosa area di Piazza Milano, a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile in soli 500 metri. Questa affascinante soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie e investitori alla ricerca di comfort, eleganza e spazi ben distribuiti. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o serate in compagnia. L accesso diretto al giardino da ogni stanza regala la possibilità di vivere appieno l ambiente esterno, trasformandolo in un prolungamento naturale della casa. L interno dell abitazione è stato studiato per garantire la massima funzionalità: l accogliente soggiorno, reso luminoso dalle grandi vetrate, crea un ambiente conviviale e rilassante, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, venduta con arredi parziali dal design moderno e materiali selezionati, unisce estetica e praticità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio diretto sul giardino, assicurando tranquillità e privacy. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di una comoda doccia, mentre il pratico ripostiglio con area lavanderia contribuisce a ottimizzare gli spazi interni. L immobile si distingue per le pregiate finiture: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con oscuranti esterni in verde e dotazioni di sicurezza come la porta blindata e la cassaforte. La tripla esposizione conferisce un eccezionale luminosità, inondando di luce naturale ogni ambiente e rendendo la casa calda e accogliente in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire massima vivibilità, con la possibilità di allestire zone relax, un area barbecue o un angolo dedicato ai più piccoli. L appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia e climatizzazione pe[…]
