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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 520.000 € (cod.6475de61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Prospettiva srls) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.203 €/m² e
5.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Brescia), essa è pari a circa
4.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile
In una delle piazze più centrali e rinomate di jesolo lido, piazza brescia proponiamo in vendita appartamento fronte mare dalle generose metrature.nel prestigioso condominio a più piani, l'immobile si colloca al piano terra e gode di un pergolato e patio nel fronte mare rivolto a sud dove poter fruire di uno spazio esterno per godere di momenti di relax, che siano per lettura, colazione, pranzo o per la cena serale.l'ampia metratura viene cosù distribuita un ampio ingresso affacciato alla zona giorno con un notevole finestrone per accedere allo scoperto di proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, porta per cucina abitabile separata, corridoio dove troviamo una ampia camera matrimoniale con finestra rivolta a sud verso il mare per assaporare tutta la brezza marina, ulteriori tre camere e due bagni e una generosa lavanderia completa un posto auto.il condominio ha un ottimo servizio di portineria durante i mesi estivi ed anche del servizio spiaggia con ombrellone e due lettini.la posizione dell'immobile è comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi
