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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 330.000 € (cod.6475c9d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.267 €/m² e
5.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.
VIA UGO FOSCOLO, 33, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
ULTIMA UNITA' DISPONIBILE Intervento residenziale ubicato alle spalle della centralissima piazza Drago, fulcro del Lido di Jesolo estate/inverno, inserito all'interno di un contesto signorile, circondato dal verde, comodo a tutti i servizi ed ai trasporti. Appartamenti di ottima metratura distribuita su: luminose zone living - 2 comode camere - doppi servizi. L'unità disponibile posta al piano primo ascensorato, potrà godere di un generoso spazio esterno quale terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto - piscina con zona solarium - posto auto di proprietà al piano terra. Il progetto dalle linee moderne, l'attenzione per le tecnologie all'avanguardia rivolte al massimo efficientamento energetico ed al risparmio, la cura per i dettagli, le finiture di prima scelta rendono questo prodotto adatto ancje a chi intende viverlo tutto l'anno
