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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 395.000 € (cod.6475b9b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SERENISSIMA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5808 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
4.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.605 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Padova), essa è pari a circa
4.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
L’appartamento si trova al 2° piano, in un Condominio con servizio di portineria. Situato nella zona ovest di Jesolo, vicino Piazza Nember, in condominio Frontemare proponiamo in vendita spazioso e luminoso Trilocale con Vista Mare. Zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina separata e attrezzata con lavatrice, ampia vetrata con persiana elettrica che sia apre sulla terrazza abitabile con meravigliosa Vista direttamente sul mare. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale vista mare, cameretta con letto a castello, e bagno finestrato con box doccia. La proposta Include il posto auto e servizio spiaggia condominiale nella spiaggetta privata
