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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 359.000 € (cod.646e5242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.613 €/m² e
5.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Brescia), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Lido di Jesolo- Nei pressi di Piazza Brescia, a pochi passi dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita bellissimo appartamento trilocale inserito all'interno di un tranquillo villaggio dotato di piscina. L'immobile, sito al piano terra, è così composto: ingresso su soggiorno/cucina openspace da cui si accede all'ampio scoperto esclusivo che caratterizza la soluzione; tramite un comodo disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno finestrato con doccia. L'appartamento ha subito una recente ristrutturazione ed è mantenuto in ottime condizioni. Accessori immobile: riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, infissi con vetrocamera, zanzariere. La soluzione, oltretutto gode di un'ampia piscina condominiale e di un posto auto di proprietà. Ottima occasione per chi è alla ricerca di un acquisto nel litorale jesolano che può vantare ogni tipo di comfort e la vicinanza alla spiaggia. CONSEGNA SETTEMBRE 2025
