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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 249.000 € (cod.646e004a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.858 €/m² e
5.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In Piazza Manzoni, a soli 300 m dal mare e nella zona più centrale di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato al terzo piano in un complesso di sole tredici unità abitative, servito da ascensore, con spese condominiali contenute. L'immobile è composto come segue: - Ingresso con soggiorno-pranzo e cucina a vista; - Disimpegno; - Ampia camera matrimoniale; - Bagno con doccia; - Terrazzo angolare, esposto a sud-est, di circa 15 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e al sistema di condizionamento l'immobile può essere vissuto tutto l'anno. Appartamento in pronta consegna e compravendita soggetta a imposta di registro
