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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 680.000 € (cod.646ac986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.325 €/m² e
5.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per attici (da 3.430 €/m² a 5.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con cantina con balcone
Bonanno Immobili propone in vendita appartamenti vista mare di nuova costruzione al Lido di Jesolo, più precisamente in Piazza Aurora in Via Zara n. 38, una delle zone più ambite del litorale. Il complesso immobiliare denominato ?J6? dista 50 metri dal mare ed accoglie 6 esclusive unità residenziali, disposte una per piano. Gli appartamenti sono di due tipologie: A) 4 camere (Piano Primo, Secondo e Terzo) B) 3 camere (con balcone) dal Piano Quarto al Sesto (attico). La struttura moderna dell'edificio garantisce ad ogni appartamento le seguenti caratteristiche: -una zona giorno luminosa con cucina ?open-space? di grandi dimensioni (da 32 a 40 mq); -due bagni entrambi finestrati; -un comodo ripostiglio; -una terrazza abitabile di 50 mq, di cui circa 20 mq utili per pranzare e/o cenare all?aperto. La superficie commerciale totale degli appartamenti varia da 132 a 170 mq. Viste le grandi vetrate a scorrimento e l'esposizione dell'immobile a Sud - Ovest, gli appartamenti godono di ottima luce naturale. Dotati di ogni comfort come il riscaldamento a pavimento , aria condizionata , ventilazione meccanica controllata ( VMC ), ascensore, fotovoltaico e predisposizione allarme. Completano la soluzione un agevole ingresso con ampia area di manovra per accedere ai due posti auto coperti ed un comodo deposito per le biciclette ubicati al Piano Terra. Possibilità di usufruire del beneficio fiscale SISMA BONUS 2025. Prezzo a partire da Euro 680.000,00 (a cui si potrà detrarre l'importo relativo al SISMA BONUS) Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: BLJ
