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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 750.000 € (cod.6467d830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.615 €/m²) e per attici (da 3.295 €/m² a 5.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Duplex plurilocale in vendita a Jesolo
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Duplex plurilocale in vendita a Jesolo
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Duplex plurilocale in vendita a Jesolo
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Duplex plurilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con climatizzazione
A JESOLO LIDO IN ZONA CENTRALE, A DUE PASSI DA PIAZZA DRAGO E DA PIAZZA TRIESTE, PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVO ATTICO DALLE GENEROSE METRATURE, AL 2° PIANO SERVITO DA ASCENSORE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: INGRESSO CHE PORTA AD UN AMPIO OPEN SPACE DI OLTRE 40 METRI QUADRI CON CUCINA ARREDATA, E PARTE DEL SOGGIORNO CON APERTURA SUL TERRAZZO VIVIBILE DOVE POTER MANGIARE ALL'APERTO NELLA TOTALE PRIVACY DOVUTA ALLE TENDE ELETTRICHE TUTTE ATTORNO AL TERRAZZO, PROSEGUENDO NELLA ZONA NOTTE, TROVIAMO 3 CAMERE DI CUI 2 CON APERTURA VERSO UN SECONDO TERRAZZO, INOLTRE CI SONO DUE BAGNI, QUELLO PADRONALE CON VASCA IDROMASSAGGIO, IL SECONDO BAGNO CON DOCCIA.. SALENDO AL SECONDO PIANO DI ALTEZZA REGOLARE, SI TROVANO ALTRE DUE CAMERE, UNA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA, UN TERZO BAGNO GRANDE, COMPLETANO IL PIANO ALTE DUE TERRAZZE. LA METRATURA INTERNA E' DI CIRCA 170 MQ. L'APPARTAMENTO HA IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, I SERRAMENTI SONO IN LEGNO-ALLUMINIO. CLIMATIZZATO. COMPRESO NEL PREZZO UN POSTO AUTO DI PROPRIETA' ED UN COMODO GARAGE DOPPIO DI 50 MQ
