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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 550.000 € (cod.6464d7c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.207 €/m² e
5.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.595 €/m²) e per attici (da 3.220 €/m² a 5.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Jesolo Lido proponiamo spettacolare attico con vista mare, in costruzione a pochi passi dalla spiaggia. Immobile inserito in palazzina da linee moderne di sole 6 unità , in classe A4 con finiture e materiali di alta qualità, dotato di sistemi e tecnologie all’avanguardia che permettono notevoli risparmi energetici; Sviluppato su due livelli ,quarto e quinto piano con ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e due comode terrazze al livello inferiore mentre all'ultimo piano fantastica zona solarium di 80 metri con comoda pompeiana e spettacolare vista mare. Completa la soluzione il posto auto coperto di 22 mq di proprietà al piano terra
