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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 360.000 € (cod.64640dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.519 €/m² e
4.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, situato in un condominio fronte mare. L'ingresso introduce in un'ampia e luminosa zona giorno, che comprende un soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede a una spaziosa terrazza abitabile con vista mare. La zona notte, separata dal corridoio, è composta da una camera matrimoniale, con l'accesso ad un piccolo balcone, e una cameretta con tre posti letto
