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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 305.000 € (cod.64629669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Jesolo Paese, in zona Cancelli, tra il Paese ed il Lido, nasce un progetto innovativo dalle linee moderne ed eleganti, su contesto signorile di sole 6 unità, in fase di realizzazione, vendiamo signorile appartamento, con scoperto esclusivo, esposto a sud-est, suddiviso come segue: reparto giorno open space con veranda ad uso dispensa, tre camere da letto, bagno, vano tecnico e patio coperto di 20 mq, ideale per mangiare all'aperto. Due posti auto all'interno dello scoperto pertinenziale, possibilità d'installazione casetta in legno dell'ingombro massimo di 8 mq, ottime finiture personalizzabili in corso d’opera, riscaldamento del tipo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, serramenti esterni ad alta efficienza energetica in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto di climatizzazione con due split compresi, videocitofono, consegna marzo 2025
