Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.000.000 € (cod.6460c7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.984 €/m² e
5.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.615 €/m²) e per attici (da 3.165 €/m² a 5.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
4.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Esclusivo attico vista mare situato a pochi passi da Via Bafile, una delle zone più ricercate e centrali della città. L'immobile, caratterizzato da un'ampia luminosità naturale grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'incantevole terrazza panoramica da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si sviluppa in un ampio e accogliente soggiorno con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti, grazie anche alla terrazza, che si estende generosamente, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax all'aria aperta. L'attico dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di finestre panoramiche che permettono di ammirare il paesaggio circostante. Due bagni, elegantemente rifiniti, completano la zona notte, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di uno spazio ampio e ben distribuito. La sua posizione strategica, a ridosso della celebre Via Bafile, garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e alle attrazioni principali della città, mentre la vista sul mare offre un'atmosfera unica e rilassante. Un vero gioiello da non perdere
