L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 478.000 € (cod.645f1521)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 478.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Imm. Germano Brandolisio) a 478.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3983 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.007 €/m² e 4.530 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.425 €/m²) e per quadrivani (da 2.725 €/m² a 5.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

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•  Mercato Immobiliare a Jesolo
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