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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 375.000 € (cod.645f06d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.657 €/m² e
6.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 5.590 €/m²) e per trivani (da 3.475 €/m² a 5.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage
Alle spalle di piazza Drago, si propone ultima unità disponibile in palazzina di sole 8 unità. Trattasi di appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da luminoso soggiorno, disimpegno, camera matrimonaile, caeretta, bagno e vano tecnico; ampia terrazza fronte piscina dove poter vivere momenti di relax o in compagnia. Proprietà completata da garage al piano terra. Finiture di pregio: riscaldamento a pavimento, clima canalizzato, serramenti chiari interni ed antracite esterni, finto legno a terra, zanzariere già installate. Richiesta € 375.000,00 più iva di legge
