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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 850.000 € (cod.645cad47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zara nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.008 €/m² e
5.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Zara), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con cantina
Appartamento fronte mare a Jesolo Lido (VE). Tutto l'appartamento è rivolto verso il mare !!! Composto da ingresso, grande soggiorno dotato di ampie vetrate tutte con VISTA MARE e uscita diretta su grande terrazza abitabile, cucinotto separato, tre camere ( 2 matrimoniali e 1 doppia), tre bagni e un ripostiglio; al piano terra posti auto all'interno dell'area condominiale e ampio garage al piano interrato. L'immobile è collocato all'interno di un condominio di pregio, situato in zona centralissima nei pressi di Piazza Mazzini a Jesolo Lido (VE), dotato di piscina privata e accesso diretto al mare. Contattaci subito al numero 347 2202808 per ricevere maggiori informazioni
