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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 495.000 € (cod.64595f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.706 €/m² e
5.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.605 €/m²) e per trivani (da 3.510 €/m² a 5.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Altinate), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Lido di Jesolo, piazza Milano. Appartamento al terzo piano fronte mare. L'immobile si trova in una posizione privilegiata del litorale, a pochi metri dal mare e in un contesto signorile. Questo appartamento ti offre una vista mozzafiato sul mare che ti lascerà senza fiato. Caratterizzato da un design elegante e finiture di alta qualità, l'appartamento è completamente arredato con cura. Il luminoso soggiorno con angolo cottura ti accoglie con calore, mentre l'ampio terrazzo abitabile ti invita a goderti le splendide albe e tramonti sul mare, offrendoti sia una zona pranzo che una zona relax all'aperto. La proprietà dispone di due camere da letto e un bagno. Possibilità di acquistare un comodo box auto nel garage a pochi metri dall'edificio, non incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno di una vita al mare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare a vivere la tua nuova vita in questo paradiso costiero
