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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 390.000 € (cod.64595e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4936 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.885 €/m² e
6.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.595 €/m²) e per trivani (da 3.480 €/m² a 5.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
4.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Nel cuore di Lido di Jesolo, in piazza Drago, proponiamo due immobili di recente costruzione all'interno del Residence Equilium. L'appartamento al piano terra offre una superficie di 79 mq e tramite due cancelletti elettrici, si accede alla scoperto di proprietà. Un'ampia e robusta porta finestra scorrevole, ci permette di avanzare nel soggiorno openspace perfettamente organizzato per garantire funzionalità e spazio. L'angolo cottura è caratterizzato dal piano a induzione e dagli elettrodomestici principali di ultima generazione. La porta scorrevole divide la zona giorno dalla zona notte, nella quale troviamo una pratica lavanderia, un bagno finestrato con accesso diretto al vano tecnico caratterizzato da una porta rinforzata, la quale permette l'uscita diretta al giardino; La camera matrimoniale e la singola sono godono di mobilio di qualità e illuminazione grazie ad una porta finestra. Completa l'immobile due posti auto di proprietà con la predisposizione ricarica auto elettriche, pannelli fotovoltaici autonomi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche, isolamento interno di 7 cm, isolamento a cappotto di 11 cm e struttura in CLS (calcestruzzo armato). Le foto sono indicative e non riferite all'immobile in oggetto
