L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 415.000 € (cod.6457da2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da F immobiliare) a 415.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4825 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.408 €/m² e 4.911 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.070 €/m² a 5.435 €/m²) e per trivani (da 3.145 €/m² a 5.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

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•  Wikipedia: Jesolo
•  Mercato Immobiliare a Jesolo
•  Quotazioni OMI