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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido a 330.000 € (cod.64559b22)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.176 €/m² e
4.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per uffici (da 2.595 €/m² a 4.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
3.490 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
In contesto condominiale unico nel suo genere, proponiamo ufficio pronto a fine anno. Al piano primo delle torri di Piazza Drago, nel cuore pulsante di Jesolo Vendiamo ufficio di generose dimensioni, con 3 uffici al suo interno e una hall. Il fabbricato costruito nel 2010, con riscaldamento e raffrescamento gestito tramite fancoil ad aria, con finiture di ottima qualità. Il punto forte del fabbricato è la redditività possibile in locazione, la luminosità dei propri spazi, l'esclusività dell'edificio. Posizione invidiabile Piazza Drago grazie alla vicinanza della stazione delle corriere, dei bar principali, degli uffici aperti dodici mesi all'anno. Posto auto compreso nel prezzo. La vendita può essere gestita o ad IVA o imposta di registro in base alle necessità. LE FOTO NON SONO RIFERITE ALL'UFFICIO IN VENDITA PER RISPETTARE LA PRIVACY DELLA STRUTTURA AD OGGI ALL'INTERNO DEI LOCALI. TUTTE LE INFORMAZIONI IN AGENZIA
