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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 345.000 € (cod.645068af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.409 €/m² e
5.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.615 €/m²) e per mansarde (da 3.295 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
L'appartamento si trova al primo piano di un elegante complesso residenziale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere ben arredate e un bagno moderno. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di riempire gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, il balcone privato offre uno spazio perfetto per godere del sole o sorseggiare una bevanda fresca dopo una giornata sulla spiaggia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
