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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 630.000 € (cod.644b9437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.735 €/m² e
6.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per quadrivani (da 2.900 €/m² a 6.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Brescia), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione per vacanza con balcone
Siamo a proporvi, nel cuore del Lido di Jesolo, in una delle zone più centrali tra Piazza Brescia e Mazzini, un prestigioso appartamento di nuova costruzione. L'immobile è sito a 20m dalle spiagge, gode di tutti servizi necessari per passare le vacanze o per risiedervi tutto l'anno immersi nel comfort abitativo. L'unità si compone di uno spazioso ingresso dove troviamo un soggiorno con cucina openspace, il quale affaccia su un'ampia terrazza esposta a sud, dando luminosità all'ambiente. Sulla sinistra troviamo il disimpegno, il quale serve le tre comode camere da letto serviti da due bagni luminosi e finestrati. Tutte le utenze sono autonome, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Inoltre, l'impianto fotovoltaico contribuisce a rendere l'appartamento energeticamente efficiente, classificato in classe A4. Completa il tutto un comodo vano tecnico accessibile dal balcone, un posto auto condominiale e un garage di proprietà compreso nel prezzo. Come si vede dalle foto l'immobile è in fase di ultimazione, sarà pronto fra qualche settimana. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare il numero di riferimento
