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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 327.000 € (cod.6446e21b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 327.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serenissima nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.585 €/m²) e per quadrivani (da 2.900 €/m² a 6.060 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Serenissima), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Ci troviamo nella tranquilla e rilassante zona della pineta di Jesolo. Situato all'interno di uno stabile fronte mare, circondato da un'ampia area privata composta da zone verdi e spiaggia, proponiamo in vendita appartamento fronte mare posto all'ultimo piano dell'edificio. Il fabbricato è composto da sole 9 unità abitative, caratteristica che conferisce riservatezza al contesto abitativo. L'edificio è stato inoltre oggetto di un completo restauro esterno, presentandosi ora in perfette condizioni, senza necessità di futuri interventi. L'appartamento in vendita si trova al secondo ed ultimo piano ed è distribuito su due livelli: primo livello composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina, comodo bagno finestrato con box doccia e camera singola. Dal soggiorno si accede allo splendido terrazzo fronte mare ad angolo, dove godere della vista frontale del mare e della spiaggia privata. Attraverso una scala in legno in pieno stile nautico si accede al secondo livello, dove troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto e mantenuto con cura. Immobile fronte mare unico ed importante, inserito in un contesto rilassante ed esclusivo. Classe Energetica: F
