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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido a 417.000 € (cod.6446dfc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 417.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
417.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per case indipendenti (da 3.020 €/m² a 5.340 €/m²) e per ville (da 2.690 €/m² a 4.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido) è pari a
4.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita bivilla disposta su due livelli di prossima realizzazione con giardino privato situato tra Jesolo Lido e Jesolo Paese. L’immobile è composto al piano terra da un’ampia zona living con ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, una cucina ad angolo cottura, un bagno e un vano tecnico. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con accesso alla sua terrazza privata. Proseguendo troviamo due camere singole e un bagno. L'immobile è in classe A4 e dispone di riscaldamento elettrico a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. A completare la proprietà un garage e due posti auto. A richiesta c’è la possibilità di realizzazione della piscina in giardino che permette di rilassarsi e godere della tranquillità all’aria aperta immersi nel verde. L’iniziativa verrà edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie a favore dell’efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l’ambiente. La consegna è prevista per dicembre 2025. Per maggiori informazioni contattare Pietro: 335 5484777
