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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 355.000 € (cod.6444bfb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5819 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.226 €/m² e
5.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 5.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Jesolo Lido, all'interno di un residence nei pressi di Piazza Trieste e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento finemente arredato al secondo e ultimo piano, composto come segue: - Zona giorno con cucina a vista; - Terrazzo abitabile esposto a sud-est; - Disimpegno; - Ampia camera matrimoniale, eventualmente divisibile in due vani separati, con terrazzo abitabile esposto a nord-ovest; - Bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage doppio di circa 45 mq. L’immobile, in pronta consegna, è dotato di impianto di riscaldamento a gas con radiatori a colonna e di sistema di climatizzazione. Il complesso è dotato di piscina con una spaziosa area solarium dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax durante il periodo estivo; elemento non secondario sono gli oneri condominiali contenuti, vista anche l'assenza dell'ascensore. Ottima soluzione per uso turistico/residenziale o come investimento per rendita da locazione
