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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 480.000 € (cod.644384da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Spazio casa trento s.n.c) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.004 €/m² e
5.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Padova), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione per vacanza con balcone
In uno dei contesti più esclusivi di Jesolo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento vista mare in palazzo con spiaggia privata riservata ai soli condomini. L'immobile è composto da 4 stanze, di cui una con bagno e cucinino privato che la rendono del tutto autonoma, perfetta per garantire privacy a ospiti o familiari La zona giorno è ampia e luminosa, con un grande soggiorno che si apre su un balcone abitabile vista mare, perfetto per momenti di relax. Completano l'immobile altre tre camere da letto, una seconda cucina indipendente con accesso a terrazzo privato, e un ulteriore bagno. Al piano terra comodo posto auto riservato. Posizione imbattibile, comfort, spazi ben distribuiti e accesso diretto alla spiaggia rendono questa proprietà ideale per vivere le vacanze in totale relax e anche un'ottima opportunità d'investimento per affitti brevi o stagionali. CLASSE ENERGETICA: G
