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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 339.000 € (cod.6442bf1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4346 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.259 €/m² e
4.701 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per trivani in zona Lido (da 3.495 €/m² a 5.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina
Nel cuore di Jesolo Lido, in posizione strategica tra Piazza Manzoni e Piazza Marconi, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra in un complesso di sole quattro unità, senza spese di condominio, e a soli 50 m dal mare. L'immobile, esposto su tre lati, è composto da: - Luminosa zona living esposta a sud con terrazzo abitabile, ideale per pranzare o cenare all'aperto durante la bella stagione; - Cucina; - Disimpegno; - Bagno finestrato con doccia; - Ripostiglio; - Due ampie camere da letto. Completa la proprietà la presenza di una corte in comune con le altre unità, un secondo ripostiglio e un posto auto assegnato. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione recentemente installata, impianto di condizionamento e tapparelle motorizzate. L’immobile si presta all’utilizzo residenziale o turistico, ottimo come investimento per rendita da locazione. Arredamento incluso nel valore indicato; compravendita soggetta a imposta di registro
