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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 475.000 € (cod.643eccaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.688 €/m² e
5.100 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nella centralissima Piazza Brescia, cuore pulsante del litorale di Jesolo, siamo a proporre uno spazioso appartamento inserito in un contesto di poche unità a 50 metri dalla spiaggia. L'immobile, situato al primo piano, si compone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni finestrati e una terrazza ad angolo esposta a sud e ovest ideale per pranzare o cenare all'aperto. L'appartamento si presenta in buono stato, con i due bagni ristrutturati pochi anni fa, aria condizionata e riscaldamento con termoconvettori. Completa l'offerta il posto auto abbinato. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
