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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 445.000 € (cod.643eca6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.862 €/m² e
6.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con cantina
Nuovissima torre residenziale esclusiva con soli 9 appartamenti, a pochi passi dal mare. THE SUMMIT sorgerà nella zona di Piazza Marconi e precisamente al secondo accesso al mare di Via Dante Alighieri, garantendo così un passaggio diretto e privilegiato alla splendida spiaggia. Con un solo appartamento per piano, pensata per chi desidera esclusività, privacy e il massimo del comfort, THE SUMMIT è progettata per garantire un’esperienza di vita unica, con ampi spazi e assoluta comodità al mare. Finiture di Alta Qualità e design ricercato per ogni dettaglio. Classificazione energetica A4, impianti fotovoltaici e tecnologie a basso impatto ambientale. Ogni appartamento sarà composto da: un ampio soggiorno con living di circa 30 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, meravigliose terrazze panoramiche da circa 30 metri quadri, ideali per vivere l’estate in totale comfort e a seconda dell’altezza, godere la vista sul mare. Tra le caratteristiche: Riscaldamento a pavimento autonomo per il massimo del comfort. Impianto di aria condizionata canalizzato. Alta coibentazione della struttura. per garantire il massimo risparmio. Serramenti in alluminio ad alto isolamento termico e acustico. Prezzi a partire da euro 445.000 + iva (piano primo) Autorimessa al piano terra con possibilità di acquistare una pertinenza, a parte, tra un posto auto coperto o un box auto. Ulteriore possibilità di avere un comodo ripostiglio/cantinola per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. Detrazioni Fiscali? Acquistando un appartamento a THE SUMMIT, avrai la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali IRPEF grazie alla legge Sisma Bonus, un vantaggio in più per chi sceglie di investire nella qualità e nella sicurezza. Consegna prevista: Estate 2026
