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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 265.000 € (cod.643e2839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.131 €/m² e
5.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
centro affitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. 2408 Jesolo Piazza Drago nel cuore di Jesolo, in piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, a due passi dal mare, ottimo mini appartamento appena restaurato a nuovo, al piano terzo, con finiture molto curate. Lâ??appartamento è cosଠcomposto: ingresso nel soggiorno con zona cottura, una comoda camera matrimoniale, bagno finestrato con piatto doccia, bel terrazzo abitabile con tenda esterna, posto auto di proprietà allâ??interno dello scoperto condominiale, in alternativa al posto auto è possibile acquistare un garage.Ottime le finiture generali, riscaldamento e condizionamento autonomi con impianto in pompa di calore di ultima generazione, antenna satellitare, videocitofono, portoncino blindato, serramenti bianchi in pvc, soluzione comoda ed accogliente, le spese condominiali sono molto contenute e comprendono anche il consumo dellâ??acqua domestica. Lâ??appartamento ha una bellissima esposizione ad est ed è molto luminoso, il palazzo è stato restaurato con criteri adatti alla residenza e con cappotto esterno, condominio tranquillo e ben abitato per tutto lâ??anno, posizione davvero strategica.Prezzo di vendita E.265.000,00.Foto su www.centro-affitti.it Centro affitti e Vendite 328/1174368CLASSE ENERGETICA: D
