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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 900.000 € (cod.643c65a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Battaglion Maurizio d.i.) a 900.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.528 €/m² e 6.897 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per case indipendenti (da 3.020 €/m² a 5.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa 4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido

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IN SINTESI

Prezzo:

900.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

6000 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Jesolo (VE)

Zona OMI:

E3 (LIDO OVEST)

Indirizzo:

Piazza Tommaso Nember, Lido

Pubblicato:

gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Battaglion Maurizio d.i.

Battaglion Maurizio d.i.

Via Altinia, Via Altinia, 30100, Venezia (VE)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione

Questo moderno appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di Piazza Nember, a Jesolo. Situato al quinto piano di un edificio di recente costruzione del 2025, gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sullo splendido panorama circostante.L'immobile, in ottimo stato e libero al rogito, è servito da un comodo ascensore che consente di raggiungere facilmente l'abitazione. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, offre ampi e luminosi ambienti perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi.L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile , tre camere da letto spaziose e due bagni moderni e funzionali. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di pregio, garantendo un'atmosfera elegante e raffinata.Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua terrazza di circa 50 metri quadrati vista mare che offre uno straordinario affaccio sul centro di Jesolo e sul mare, regalando momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Inoltre, l'edificio e' composto di soli sei appartamenti, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza.Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento in una delle zone più esclusive e ricercate di Jesolo, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale.Prezzo impegnativo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.per info e prezzi telefonare al numero 3355659858 oppure 3358237400