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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 370.000 € (cod.643b945f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.601 €/m² e
5.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per quadrivani (da 2.995 €/m² a 5.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fiume), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Vi offriamo qui un'ambiente esclusivo in cui rigenerarsi serenamente, godendo della spiaggia ma senza rinunciare ai servizi e comodità di un centro balneare ben attrezzato anche culturalmente, come quello di Jesolo Beach. Lasciatevi avvolgere dall'esclusiva eleganza degli interni, dettata dallo stile minimalista, dove la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente. Il colore bianco amplifica la luminosità degli spazi, conferendo un'eleganza particolare ad ogni ambiente. Uscendo sulle ampie terrazze direttamente dalla zona living e dalle tre camere, si possono sentire i suoni delle onde che si adagiano sulla spiaggia a pochi passi e ammirare splendide viste sul mare. Una visione innovativa di un design attuale, in cui le linee e i prospetti delineano un'identità propria che unisce estetica, comfort e sostenibilità. Questa realtà residenziale si sviluppa all'interno di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, una per piano, ognuna delle quali è così composta: -Zona living con cucina a vista -Due camere matrimoniali e una doppia, tutte con terrazzo -Un bagno con lavanderia -Un bagno -Disimpegno -Posto auto all'interno della proprietà ad € 10.000 Grazie ad una curata illuminazione esterna, la notte trasforma l'edificio in un'opera architettonica suggestiva, con luci che creano un'atmosfera avvolgente. La vicinanza alla spiaggia rende ancor più piacevole il soggiorno balneare. IN QUESTA FASE DI REALIZZAZIONE È POSSIBILE INSERIRE L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. L'impianto di climatizzazione è in pompa di calore, di ultimissima generazione con controllo in remoto. Si può valutare l'acquisto del presente immobile con una semplice prenotazione senza impegno fino al ritiro del permesso a costruire che avverrà a breve: ciò favorisce la possibilità di avere un trattamento economico vantaggioso, proteggendolo da possibili aumenti. Consegna prevista per la prossima stagione. Grazie
