Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 980.000 € (cod.6437ef29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.465 €/m² e
5.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Jesolo. Esclusivo appartamento al quinto piano di un elegante condominio di sei piani, situato tra Piazza Aurora e Piazza Nember, in una delle zone più richieste di Jesolo. La proprietà gode di una posizione impareggiabile fronte mare, con viste spettacolari e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. L’appartamento è frutto dell’unione di due unità abitative, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli sia nelle rifiniture che negli arredi, offrendo uno stile raffinato e contemporaneo. Caratteristiche principali: Ampia zona living fronte mare con vetrate panoramiche. Angolo cottura moderno e funzionale. Tre camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici. Tre bagni spaziosi, uno dei quali en suite. Comodo ripostiglio e spazi organizzati. Ascensore con accesso diretto al box auto. Serramenti in vetrocamera. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o godere di un rifugio esclusivo durante le vacanze. Non perdere l'occasione di essere il propietario di questo introvabile immobile, contattaci per prenotare una visita
