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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 265.000 € (cod.643663aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.049 €/m² e
5.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Vicinissimo alla tranquilla piazza Nember, che si affaccia sulla via principale, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore con una grande terrazza vista mare.L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con una porta finestra che conduce alla spaziosa terrazza abitabile di 24 mq, perfetta per pranzi e cene all’aria aperta e una cucina separata e completamente attrezzata.Un piccolo disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. E' dotato di aria condizionata.A completare la proprietà un posto auto. Per maggiori informazioni contattare Franco al 335 7903371
