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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 239.000 € (cod.642cd6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flavio Gioia nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.639 €/m² e
5.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Flavio Gioia), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carraro immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano, con ascensore, a pochi passi da Piazza Torino e dalla spiaggia. L'immobile è composto da un ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e porta finestra, che dà accesso a un comodo terrazzo. Un disimpegno separa la zona giorno dalla prima spaziosa camera da letto dotata di un letto matrimoniale e accesso diretto al terrazzino. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e box doccia. L'appartamento dispone inoltre di una seconda camera, anch'essa con accesso ad un comodo terrazzo, arredata con due letti singoli. La proprietà si distingue per gli ottimi e ben distribuiti spazi interni, due terrazzi e una vista aperta. Pur non essendo dotata di riscaldamento, è provvista di aria condizionata. Un'ottima soluzione per chi desidera trascorrere un'estate all'insegna del relax, a pochi passi dal mare. E’ incluso inoltre un posto auto scoperto. Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro annui e comprendono un posto spiaggia. EPgl, nren 120,91 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
