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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 349.000 € (cod.642cd35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.629 €/m² e
5.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione
Nella zona di Piazza Nember, situato a breve distanza dal mare e dalla passeggiata serale di Via Bafile, siamo a proporre uno splendido appartamento al Piano Terra con giardino privato inserito all'interno di un Residence con piscina di recente costruzione. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera doppia con due letti a terra. Dal soggiorno si accede all'ampio giardino, parzialmente pavimentato, ideale per sistemare l'arredo da esterno per pranzare o cenare comodamente all'aria aperta. Dotato di aria condizionata con riscaldamento in pompa di calore, tapparelle elettriche, posto auto e piscina condominiale rappresenta la soluzione ideale per trascorrere serenamente le proprie vacanze al mare. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
