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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 300.000 € (cod.642c4162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.272 €/m² e
4.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.620 €/m²) e per trivani (da 3.525 €/m² a 5.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Marina), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Alle spalle di Piazza Marina, in un residence moderno con piscina, proponiamo un appartamento al primo piano con ampia terrazza. Accediamo all'immobile tramite una scala esterna. Ad accoglierci, un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito d […]
