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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 760.000 € (cod.642c3ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 760.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da OLIVETTO INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4662 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.818 €/m² e
5.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per attici (da 3.095 €/m² a 5.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVETTO INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.
Piazzetta Sergio Saviane, 1, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Appartamento inserito nel condominio SANTA MONICA, affacciato nella centralissima in Piazza Marconi, a soli 50 metri dalla spiaggia. Duplex sito al 3° ed ultimo piano. L’accesso al piano è servito dall'ascensore condominiale. All’ingresso troviamo l'angolo cottura che ci accompagna alla zona giorno con ampio terrazzo. Tramite un disimpegno accediamo al bagno finestrato con doccia ed alla camera matrimoniale con il secondo terrazzo abitabile
