Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 325.000 € (cod.642b9bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.186 €/m² e
5.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Visentin Snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Jesolo vendesi appartamento al P.T. con 2 camere e 2 bagni a pochi passi dal mare. Nuovo appartamento in consegna per fine 2024 posto al piano primo con terrazza abitabile. l'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità , posto al piano terra e gode di un ingresso autonomo dal giardino privato. l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Tecnologie di ultima generazione volte al risparmio energetico, impianto di riscaldamento e riscaldamento in pompa di calore alimentato dai pannelli votovoltaici da 2 Kwh per ciascuna unità . Completa la proprietà un posto auto. La posizione presente in mappa è solo indicativa
