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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 320.000 € (cod.642b86d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.570 €/m²) e per case indipendenti (da 3.005 €/m² a 5.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Appartamento trilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Condominio di Nuova Costruzione in Piazza Aurora, Jesolo Lido Benvenuti nel tranquillo e accogliente ambiente di questo condominio di nuova costruzione, situato in Piazza Aurora, nel cuore di Jesolo Lido. Con soli quattro appartamenti, questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto intimo e esclusivo, senza spese condominiali. Caratteristiche degli Appartamenti: Ogni unità dispone di un luminoso living con angolo cottura, perfetto per il relax e gli incontri con amici e familiari. Una camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Una o due camerette, ideali per ospiti o per creare uno studio. Bagno moderno con doccia, per un comfort quotidiano. Ampio giardino privato o terrazzo abitabile, dove godere del clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto. Dotazioni e Servizi: Split caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Predisposizione allarme per la sicurezza della vostra casa. Serramenti con doppio vetro in PVC per un'ottima isolamento termico e acustico. Videocitofono per un controllo sicuro degli accessi. Posto Auto di Proprietà : Ogni appartamento include un posto auto di proprietà , garantendo la comodità e la sicurezza per voi e i vostri ospiti
